Как построить
Комфортный Дом

• Назначение Дома и цели строительства.
• Образ жизни семьи. Влияние возможностей и потребностей на выбор участка.
• Критерии выбора участка.
• Геология, экология, инфраструктура.
• Внешние коммуникации на участке (водопровод, подземный электрокабель, септик, наружный канализационный трубопровод, заземление).
• Стоит ли бояться сложных участков (на склоне, в низине, неправильной формы, торфяники, намывный и насыпные, и т.п.);
• Алгоритм поиска участка.
• Предварительная подготовка участка (нужна ли топосъёмка, расчистка, нужно ли снимать плодородный слой, выравнивание участка, подпорные стенки, временное ограждение, навесы и т.п.).
• Планирование внешних инженерных сетей (общий обзор).

• Обзор предложений рынка современных септиков
• Что скрывают производители и продавцы очистных установок
• Какие последствия могут быть, если следовать предложениям рынка.
• Что такое автономная канализация индивидуального дома и из чего она состоит.
• Каким должно быть сооружение очистки хозяйственно-бытовых вод индивидуального дома
• Какие требования предъявляются к сооружениям очистки.
• Какие санитарные нормы по размещению сооружений очистки ХБВ на земельном участке по отношению к дому, границам участка, источникам водоснабжения.
• Когда стоит задуматься о сооружении очистки, и что при этом необходимо учитывать.

• Анализ ограничений и возможностей земельного участка.
• Что такое градостроительный план земельного участка, зачем он нужен и где его взять.
• Что такое пятно застройки и как правильно разместить дом, чтобы сосед не подал на вас в суд.
• Зачем нужна ориентация дома по сторонам света.
• Как учитывать направление ветра и другие природные особенности участка.
• Как сделать так, чтобы в вашем доме всегда было солнце, а вы экономили на отоплении и электроэнергии.
• Где лучше расположить баню, беседку, гараж и хозблок, чтобы ими было удобно пользоваться.
• Что необходимо учитывать для подключения к инженерным сетям

• Как образ дома влияет на проект для строительства.
• Основные архитектурные стили для загородного дома сегодня.
• Традиционная архитектура, на что обратить внимание.
• Современная архитектура, стоит ли гнаться за модой.
• Основные фасадные материалы, технологии отделки из них.

• Влияние образа жизни, семейных ценностей, хобби на план вашего дома.
• Функциональное зонирование планов дома (планировочная схема).
• Оптимальные размеры и высоты помещений.
• Ориентация помещений по сторонам света.
• Прорисовка несущих стен и перегородок.
• Учет инженерных систем. Точки ввода в дом.
• Расстановка мебели и оборудования.
• Взаимосвязь планировки и фасадов.
• Примеры комфортных планировок санузлов и ванных комнат, коридоров и холлов, лестничных маршей.

• Материалы и технологии: краткий обзор материалов и утеплителей, развитие технологий и критерии выбора, мифы и заблуждения.
• Современные технологии строительства (краткий обзор).
• Система «Дом»: баланс влажности, вентиляция, звукоизоляция. Энергетический баланс дома.
• Мифы и реальность об энергоэффективности. Стандарты и нормы по теплозащитным характеристикам конструкций. Пассив-Хаус
• Система «Стена»: теплоёмкость, теплосопротивление, капиллярная активность и паропроницаемость.
• Теплотехнический расчет. Основной принцип проектирования.
• Дома для временного и сезонного проживания: особенности и требования.
• Металл в конструкциях домов.
• Кровли (их преимущества и недостатки, расход материалов, сложность возведения, углы наклона и снеговая нагрузка, свесы кровли и т.п.; краткий комментированный обзор: плоская, односкатная, сложная).

• Основные проблемы и ошибки при строительстве каменного дома.
• Преимущества каменного дома. Инерционность. Долговечность. Сохранение эксплуатационных характеристик.
• Микроклимат и естественная вентиляция.
• Стены каменного дома: многослойная и однослойная стена, принципы «здоровой» стены, стена и микроклимат в доме, теплые узлы, ошибки, рекомендации.
• Деревянные дома: особенности отделки, био- и огнезащита, микроклимат.
• Комбинированные дома: преимущества, характеристики, теплотехнические показатели, особенности строительства.
• Выбор материалов: источники характеристик материалов, комбинации материалов для отделки и утепления.
• Примеры «пирожков» стен.
• Примеры расчетов и проектирования: узлы, конструкции, перемычки.
• Выводы и рекомендации по выбору материалов и технологий.
• Наиболее удачные, легко выполнимые отработанные решения, узлы.

• Особенности технологии каркасного домостроения (канадская, финская и т.п.).
• Разновидности каркасных домов, особенности возведения (каркасно-щитовые, модульные, каркасно-панельные и т.п.).
• Классический каркас: описание технологии.
• Стены каркасного дома. Критерии выбора доски. Стойки каркаса: сечение, шаг. Элементы жесткости: всегда ли нужны укосины.
• Утепление каркасного дома. Пироги стен. Материалы для утепления.
• Пароизоляция: всегда ли она необходима, ошибки и рекомендации.
• Основные узлы в каркасных домах, стыки разных материалов (кирпич-дерево, металл-дерево, бетон-дерево и т.п.).
• Примеры из готовых проектов: узлы, конструкции, перемычки.
• Особенности ввода коммуникаций в каркасный дом.
• Эксплуатация каркасных домов, пожаробезопасность.
• Основные проблемы и ошибки при строительстве каркасного дома.
• Рекомендации, кейсы, лайфхаки при строительстве каркасного дома.

• Обзор альтернативных технологий каркасного домостроения: солома, саман, глина.
• Как возникла технология соломенного домостроения?
• Строительство соломенных домов в Европе сегодня.
• Двойной каркас с утеплителем из прессованной соломы: описание технологии, отличие от классической каркасной технологии, основные достоинства.
• Оптимальная конфигурация дома.
• Варианты материалов для внутренних стен.
• Два способа строительства: классический и панельный. Сравнение.
• Распространенные ошибки при изготовлении панелей и монтаже стен.
• Внутренняя отделка: варианты и их сравнение. Выбор штукатурок.
• Внешняя отделка. Варианты и сравнение.
• Особенности монтажа внутренних инженерных систем.
• Заводское производство панелей: возможности, эксплуатационные характеристики и т.п.
• Основные вопросы и заблуждения (грызуны, пожароопасность, долговечность и т.п.).
• Примеры построенных домов.

• Современные оконные системы: новости, тенденции, проблематика.
• Виды оконных систем: раздвижные открывные окна, остекление террас, панорамные окна.
• Профильные системы: обзор, типы, критерии выбора.
• Стеклопакеты: виды, состав, свойства, критерии выбора.
• Фурнитура: обзор, комплектация, свойства (антивандальная, противовзломная), критерии выбора.
• Теплый монтаж окон: подготовительные мероприятия, выбор материалов, порядок работ, рекомендации.
• Выносной монтаж окон: плюсы, минусы, рекомендации и примеры монтажа.
• Разбор проектов и решений: узлы примыкания, нюансы и лайфхаки монтажа.
• Технический надзор: нормативные документы, порядок контроля качества выполнения работ подрядной организации в остеклении окон.

• Что такое отопление и зачем оно нужно.
• Тепловые потери здания.
• Типы отопления в современном доме.
• Источники тепла (газ, электричество, твердое топливо, дизель, сжиженный газ, солнце).
• Котельные и тепловые приборы.
• Радиаторные системы отопления. Внутрипольные конвекторы. Самотечные системы отопления.
• Теплые полы. Теплые стены и потолки.
• Воздушное отопление.
• Инфракрасное отопление.
• Печное отопление.
• Альтернативная энергетика (солнечные коллекторы и тепловые насосы).
• Автоматизация систем отопления.
• Экзотические системы отопления и оборудование (паракапельный нагрев, котел «Лодочка», котел «Скорпион», грунтовый коллектор).
• Как проектируются системы отопления.
• Материалы и оборудование систем отопления.
• Особенности монтажа систем отопления.

• Источники воды (скважина, колодец, центральный водопровод).
• Наружный водопровод.
• Ввод воды в дом. Точки ввода.
• Фильтрация воды.
• Насосное оборудование.
• Системы защиты от утечек.
• Источники горячей воды (газовые колонки, электрические и газовые бойлеры, двухконтурные котлы, бойлеры косвенного нагрева, гелиосистемы).
• Распределение приборов водоснабжения. Кухня. Санузлы и ванные комнаты.
• Системы внутреннего водоснабжения (типовые схемы).
• Как проектируются системы водоснабжения.
• Материалы и оборудование систем водоснабжения.
• Особенности монтажа систем внутреннего водоснабжения.

• На что надо обратить внимание при выборе участка.
• Как влияет на выбор и дальнейший дизайн ориентация участка по сторонам света, грунты, рельеф, освещение, роза ветров.
• С чего, как и когда начать работы по благоустройству участка.
• Как и по каким критериям грамотно выбрать исполнителя для ландшафтных работ.
• Основы выбора стиля будущего сада и участка в целом.
• Что является необходимым и второстепенным при ландшафтном проектировании.
• Какие бывают виды работ по благоустройству и их правильная организация и этапы.
• На что обратить внимание при приёмке проведенных ландшафтных работ.
• Как организовать последующее обслуживание участка.

• Факторы удорожания проекта: грунты, форма и архитектура дома, фундамент, цоколь, отделка, этажность, конструкция и материал стен, кровля, утепление и режимы эксплуатации.
• Смета строительства. Примеры смет.
• Бюджетирование.
• Цели организации строительства.
• Работы и услуги. Формирование стоимости: цена работы и услуги.
• «Разновидности» подрядчиков для строительства дома. Критерии выбора (алгоритм поиска) подрядчика.
• Договор: цель, основные понятия, условия, риски, гарантии и оплата, оценка качества.
• Принципы и этапы организации строительства. Приём и сдача работ. Риски и форс-мажоры.
• Контроль над ходом строительства. Авторский и технический надзор.

Содержание модуля:

• Мифы и реальность о мансардных домах: жарко, холодно, душно, неудобно и т.п. Так ли это?
• Утепление и внутренняя отделка мансарды: материалы для отделки, утеплители, пленки и мембраны.
• Металл в конструкциях мансарды.
• Принцип наклонных стропил.
• Примеры решений. Рекомендации по перекрытиям и перегородкам.
• Огне- и биообработка дерева.
• Теплотехнический расчет для каркасной стены.
• Звукоизоляция мансарды.
• Вентиляция мансарды.
• Ответы на вопросы участников вебинара.

• Общая характеристика современных внутренних систем канализации.
• Основные схемы устройства внутренней канализации.
• Устройство и конструкция основных элементов внутренней канализации: стояк, трубопроводы, фасонные элементы, гидрозатворы, фановые трубы, вакуумные клапаны, крепеж и пр.
• Нормы и требования к внутренней канализации (кратко).
• Правила укладки труб и гидродинамика.
• Вентиляция в системе внутридомовой канализации.
• Основные ошибки при монтаже канализации.
• Ответы на вопросы.